■土地表題登記

里道や水路等の払い下げや、公有水面埋立等により新しい土地が造成された場合に、この土地の登記記録を作る登記申請です。前提として自治体などでの用途廃止や払下げに関する申請手続きが必要です。

■地積更正登記

登記記録に記載されている地積と、実際の地積が相違している場合に登記記録を正しい地積に更正する登記申請です。 隣接する土地との筆界（境界）を確認し、測量をし、地積測量図を作成します。

■分筆登記

一筆の土地を二筆以上に分割する登記申請です。土地は、通常一筆、二筆と数えますので、「分筆登記」と呼ばれています。
隣接する土地との筆界（境界）を確認し、測量をし、地積測量図を作成します。

公図地域においては地積測量図の備え付けなどがない土地は通常、併せて土地地積更正登記も同時に行います。

■合筆登記

互いに隣接する土地を、一つにまとめる登記申請です。なお隣接していない土地は所有者が同じであっても合筆は不可です。
※所在、地目や所有者、担保権の設定などによる合併の制限があります

■地目変更登記

■その他の登記、申出等

■建物表示変更登記

建物の所在が変更になったり、増築して床面積が増えたり、建物の一部を取り毀して床面積が減ったり、建物の構造や使用方法を変更したとき等に行う登記申請です。いわゆる「離れ」や「隠居」などの建物を附属建物とする手続きも該当します。なお、建物に主従の関係性があったとしても、所有者が違えば附属建物の扱いにはできませんので注意が必要です。

■建物滅失登記

建物を取壊したり、火災により全部が消失したり、災害で全壊した時にする登記申請です。原則として手続きの際には建物の不存在を証する滅失証明書が必要になります。滅失証明書についてはご依頼いただければ作成もさせていただきます。

■その他の登記、申出等

上記の他に、主である建物と附属建物を分割する登記や、二つ以上の建物を一つの建物に合併する登記、建物滅失の申出、建物図面・各階平面図訂正の申出等があります。

また、相続や売買など権利に関する登記につきましては司法書士が担当することになりますが、当事務所では提携する司法書士と密に連携し、スムーズなお手続きをさせていただきますのでその点につきましても安心してお申し付けください。